Avenida de los Artesanos #9, Ingenio, Las Palmas, 35250
Descripción
Si buscas una vivienda céntrica, cómoda y lista para entrar a vivir, esta propiedad en Ingenio puede ser una excelente oportunidad.
Ubicada en Avda de los Artesanos, número 9, bajo, esta vivienda cuenta con 77 m² construidos y 70 m² útiles, se encuentra en esquina y ofrece una distribución práctica para el día a día.
La vivienda dispone de un salón-cocina en buen estado, con una reforma realizada con mucho cariño, y cuenta además con ventanas al exterior que aportan luz natural y ventilación.
Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con ventanas al exterior y el tercer dormitorio destaca por su buen tamaño y por disponer de acceso directo a un patio interior de uso privado, acondicionado con un cerramiento que aporta mayor intimidad.
Este patio ofrece un espacio adicional muy práctico y cuenta con las tomas y conexiones necesarias para instalar la lavadora, evitando tener que subir a la azotea para realizar la colada.
Como valor añadido, la propiedad incluye un cuarto en la azotea como anejo inseparable, ideal para utilizarlo como trastero y disponer de espacio extra de almacenamiento.
Su ubicación céntrica permite disfrutar de la comodidad de tener servicios y comercios próximos, además de buenas comunicaciones con el resto del municipio.
Una vivienda funcional, con tres dormitorios, patio privado y espacio adicional de almacenamiento, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes valoran una propiedad práctica en una zona consolidada de Ingenio.
Precio de venta: 180.000 €
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
Los Gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio de la vivienda para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales:
Además, te dejamos una estimación de los principales gastos asociados a la compra:
ITP (6,5 %): 11.700 €
Notaría: 900-1.500 € aprox.
Registro de la Propiedad: 400-800 € aprox.
Si se compra con hipoteca:
- Tasación: aprox. 300 - 600 €
- Comisión bancaria/gestión: 300 - 500 €
Total estimado de gastos para el comprador:
13.300-14.500 €
