DESCUBRE ESTA CASA PAREADA CON APARTAMENTO INDEPENDIENTE, TRES TERRAZAS Y UNAS VISTAS QUE TE ENAMORARÁN

Imagina despertar cada mañana contemplando el Valle de Agaete y el imponente pinar de Tamadaba, disfrutar del aire libre en tus propias terrazas y terminar el día con la tranquilidad que solo un entorno privilegiado puede ofrecerte. Todo esto te espera en esta magnífica casa pareada situada en la Urbanización La Suerte, en Agaete, Gran Canaria.

Una vivienda con encanto, cuidada al detalle y distribuida en tres plantas, que destaca por sus espacios exteriores, su comodidad y un valor añadido que marca la diferencia: un apartamento independiente, ideal para recibir a familiares y amigos con total privacidad, destinarlo al alquiler y obtener ingresos adicionales.

Y todo ello sin renunciar a la cercanía del mar y de uno de los rincones más especiales del norte de Gran Canaria: Puerto de Las Nieves, a unos 10 minutos en coche. Allí podrás disfrutar de su gastronomía marinera, sus piscinas naturales de Las Salinas, sus inolvidables puestas de sol y sus conexiones marítimas directas con Tenerife.

UNA VIVIENDA PARA DISFRUTAR POR DENTRO Y POR FUERA

Planta principal: comodidad, luz y una terraza para vivirla todo el año

Al llegar, nos recibe una amplia terraza, parcialmente techada, perfecta para desayunar al aire libre, compartir comidas con familiares y amigos o relajarse al final del día. El agradable clima de Agaete invita a disfrutar de este espacio durante todo el año.

En el interior encontramos una distribución práctica y acogedora, compuesta por:

• - Salón con aire acondicionado, ideal para descansar y disfrutar en cualquier época del año.

• - Cocina independiente y totalmente equipada, pensada para el día a día.

• - Dormitorio con armario empotrado y aire acondicionado.

• - Baño completo con plato de ducha.

Las estancias cuentan con ventanas al exterior, contraventanas y mosquiteras, favoreciendo la entrada de luz natural y la ventilación.

Planta superior: otra terraza para compartir momentos especiales

Desde la planta principal accedemos a una segunda planta donde encontramos un baño completo, un cuarto trastero ideal para almacenamiento y una espectacular terraza con pérgola, fregadero y encimera.

Un espacio perfecto para organizar reuniones, preparar comidas al aire libre o simplemente sentarte a contemplar el paisaje y disfrutar de la serenidad del entorno.

Planta inferior: un apartamento independiente lleno de posibilidades

El gran valor añadido de esta propiedad. Accesible desde el interior de la vivienda o de forma independiente, esta planta dispone de una agradable terraza exterior, resguardada bajo dos árboles frutales, que aporta privacidad y un encantador ambiente natural.

En su interior, el apartamento presenta un espacio diáfano y funcional, con:

• - Cocina integrada.

• - Zona de estar y dormitorio en un mismo ambiente.

• - Armario empotrado.

• - Aire acondicionado.

• - Baño completo.

Una solución ideal para alojar cómodamente a tus invitados, disponer de un espacio privado para familiares o estudiar su posible aprovechamiento como alojamiento de alquiler.

UNA CASA IMPECABLE, LISTA PARA DISFRUTAR

Aquí no solo encontrarás tranquilidad, amplitud y unas vistas privilegiadas. También encontrarás una vivienda cuidada, en la que la estructura, la fontanería y la instalación eléctrica se encuentran en buen estado, por lo que no tendrás que realizar reformas de entrada.

Su decoración, realizada con mimo, combina con el carácter del entorno y con la esencia del Valle de Agaete, creando un hogar acogedor donde disfrutar de una forma de vida más relajada.

Tres terrazas, vistas al valle y a Tamadaba, un apartamento independiente y la cercanía del mar. Una combinación difícil de encontrar en una sola propiedad.

Si buscas un hogar donde desconectar, disfrutar del aire libre y contemplar cada día un paisaje extraordinario, esta casa merece una visita.

Ven a descubrirla y déjate conquistar por el encanto de Agaete.

Se informa que el apartamento que se encuentra debajo de la vivienda principal actualmente no está registrado, pero cuenta con total posibilidad de regularizar, si deseas te puedo ampliar esta información.

Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

Gastos e impuestos derivados de la compraventa

Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta. Para una vivienda de 290.000 € en Canarias, el comprador deberá prever, de forma orientativa, los siguientes importes:

• ITP (Canarias): 6,5 % – 18.850 €.

• Notaría: aprox. 500 € – 700 €.

• Registro de la Propiedad: aprox. 250 € – 450 €.

• Gestoría – tramitación: aprox. 300 € – 500 €.

El importe total estimado de estos gastos se sitúa entre 19.900 € y 20.500 €, sujeto a las circunstancias particulares de la compraventa.

Importante: El cálculo corresponde al tipo general del ITP para viviendas de segunda mano y puede variar según la base imponible aplicable, los posibles beneficios fiscales y los servicios contratados. Si se solicita financiación hipotecaria, pueden existir gastos adicionales, como la tasación. Los importes son orientativos y no constituyen una liquidación fiscal definitiva.