Calle las Dalias #12, Maspalomas, Las Palmas, 35100
Descripción
Oportunidad de inversión en el Centro Comercial San Agustín, en el sur de Gran Canaria.
Se vende local comercial situado en la segunda planta del centro, en un entorno con establecimientos de restauración y actividad comercial, ideal para quienes buscan un inmueble en una ubicación consolidada.
El local dispone de 50 m² interiores, completamente diáfanos, que permiten aprovechar el espacio y adaptarlo a diferentes necesidades comerciales. Cuenta además con un baño y una terraza de 12,5 m² de uso privativo, vinculada al inmueble en escritura pública e inscrita registralmente.
Actualmente, el local está destinado a lavandería y cuenta con un inquilino, por lo que puede resultar interesante para compradores que buscan una propiedad con una actividad ya implantada.
Su distribución diáfana, la terraza y su ubicación dentro del centro comercial ofrecen distintas posibilidades de aprovechamiento, siempre sujetas a la normativa y a las autorizaciones que correspondan.
Una oportunidad para adquirir un local comercial en San Agustín, tanto para inversores que valoren un inmueble actualmente arrendado como para quienes busquen un espacio comercial en el sur de Gran Canaria.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
Los Gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio de la vivienda para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales:
Además, te dejamos una estimación de los principales gastos asociados a la compra:
ITP (6,5 %): 7.150 €
Notaría: 900-1.500 € aprox.
Registro de la Propiedad: 400-800 € aprox.
Si se compra con hipoteca:
- Tasación: aprox. 300 - 600 €
- Comisión bancaria/gestión: 300 - 500 €
Total estimado de gastos para el comprador:
9.050 - 10.550 €
